2021年12月12日下午，只有20歲的大三女生程培喝下了一整瓶的農藥，經搶救無效后不幸身亡。生前，她和一位七旬的房東有著關于租金和押金的糾紛。

近日瀟湘晨報（報料微信：xxcbbaoliao）記者從程培父親程忠喜處了解到，程培和70多歲房東因退還租金問題引起糾紛的致死案，西安市新城區(qū)法院一審判決，房東任庚寅賠償女大學生程培的父母194643元。

瀟湘晨報此前報道，程培父親程忠喜曾告訴記者，女兒患有輕度抑郁癥，房東明明知道這個情況還在退還押金問題上故意刁難女兒，導致女兒自殺。

(相關資料圖)

據(jù)紅星新聞報道，一審判決后，房東任庚寅表示“我前兩天剛提出上訴。她不是因我罵她才死的，而是她本身就有病——雙相情感障礙。我對這判決不服?！?/p>

5月9日，瀟湘晨報記者聯(lián)系上程忠喜，他表示對于一審判決結果也并不滿意。“對方已經上訴，我是前天才接到他的上訴通知，我希望有什么樣的判決結果我現(xiàn)在也不好說，看下一次法院會怎么判吧?！?/p>

大三女生程培

回顧：女大學生租房因租金和房東引起糾紛

2021年6月，大三的程培正逢畢業(yè)，為了方便實習找工作，同時也想試試能不能夠考個專升本，在西安租下了任庚寅的房子。租期一年，從6月14日到次年6月13日，房租每月1900元，電器、家具押金3000元。房租共分兩次交，雙方約定第一次交房租時間是6月11日，第二次則是11月14日。

后來因為情況發(fā)生變化，程培打算退租，11月10日開始，她開始和房東任庚寅討論退款的事宜，并且經常往返于西安和商洛兩地。期間，小程回到出租屋里，發(fā)現(xiàn)已經有人住在里面了。當天，程培給房東發(fā)微信說，昨天有東西忘在房子里，因為房間已經租出去了，請求退還押金和租金。

程培的父母稱，當時房東說，該退的一定會退的。女兒也給房東算了一筆賬，押金3000元，水電費500元左右，還有退一個月房租1900元，加起來房東應退她4400元。但當時房東表示，叫人打掃衛(wèi)生、擦玻璃、另外重設密碼、衛(wèi)生間花灑漏水、衛(wèi)生間上的燈掉下來都要扣錢。

據(jù)媒體報道，任某曾算賬稱，房子雖然租出去了，剩余一個月的房租不退還，3000元押金因為他重新發(fā)布給中介，花掉900元中介費，再次租給新房客時少收300元再減掉500元水電費，所以只能退還1300元。

租房合同

協(xié)商無果后女大學生喝農藥自殺

在協(xié)商無果后，程培請人寫好了起訴狀。據(jù)源點新聞報道，11月12日，房東主動給程培發(fā)微信稱，“你剛開始走上社會什么都不懂，叔叔在等你上（起）訴。”12月8日，房東給程培發(fā)微信說，“你好，叔叔越來越覺得你很可笑，傻傻的可憐。本來是不值一談的小事，到你跟前就這么的難，你到西安這半年中，也有幸福的回憶，也有被人玩弄的羞恥，這些你上當受騙的經歷，你不敢把這些隱私告訴自己的父親，怕自己父母難以接受，叫父母心中有難以磨滅的陰影。”

雙方的微信對話

在程培父母提供的微信截圖中，雙方互有爭吵，任庚寅還罵稱，“你這**，我真惡心你。”程培發(fā)微信回擊，“無良房東退錢?！彼o任某打電話，對方不接。而后，程培在網上購買了農藥，喝了下去，12月13日下午2時許，程培陷入昏迷，7時45分，離開了人世。

程忠喜說，女兒曾被檢測出有輕度抑郁癥，并且房東此前早就知情，但他還故意去刺激女兒，才導致了她服毒自殺。

判決：房東被判賠償19萬，家屬表示對判決結果不滿意

近日瀟湘晨報記者從程培父親程忠喜處了解到，程培和70多歲房東因退還租金問題引起糾紛的致死案，西安市新城區(qū)法院一審判決房東任庚寅賠償女大學生程培的父母194643元。包括醫(yī)療費、喪葬費、死亡賠償金及精神損害撫慰金。

據(jù)紅星新聞報道，房東任庚寅稱：“我前兩天剛提出上訴。她不是因我罵她才死的，而是她本身就有病——雙相情感障礙。”

“我們之間的罵戰(zhàn)，也因她先罵我是老賴皮，說我欠錢不還引發(fā)的?！比胃嬖V紅星新聞，他當時也是被氣惱了，然后就回話挖苦她，“但也不能拿道德綁架法律，我對這判決不服?！彼f。

“程培認為我多收她一個月的租金，即1900元。”任庚寅說，“我們就這個月的租金該不該收的問題，起了爭執(zhí)、有了摩擦?！啊?/p>

因為程培一開始就一次性交了半年租金，但從2021年6月14日入住算起，直到2021年10月底退房，她實際入住沒滿5個月。任庚寅則認為，對方沒住滿一年，違約在先，但他還是退了押金，可她還想要回那1900元租金，這屬于“得寸進尺”了。

程培生活照

5月9日，瀟湘晨報記者聯(lián)系上程培父親程忠喜，在事情發(fā)生后這一年多，他一直在為女兒的案子奔忙，他表示對于一審判決結果并不滿意，“對方已經上訴，我是前天才接到他的上訴通知，我希望有什么樣的判決結果我現(xiàn)在也不好說，看下一次法院會怎么判吧，等下次判決結果出來之后再說?！?/p>

一審判決認為，雖然任庚寅對程培自殺的行為無法預見，但在程培反復提醒不要再對其進行刺激的情況下，任庚寅不但沒有及時恪盡合理的注意義務、以平和理性的方式進行溝通，還在其明知程培解除租賃合同的原因系其與男友分手的情況下出言侮辱，其行為具有一定的過錯，應當承擔相應的民事賠償責任。

同時也表示，程培作為成年人，對生活中遇到的糾紛，亦應及時調整心態(tài)，理性面對，冷靜處理，避免非理智行為的出現(xiàn)。

律師分析：一審判決合理

房東的言語，在任庚寅自己看來是氣話，但很多網友認為其就是教唆自殺。河南澤槿律師事務所主任付建認為，房東的侮辱性話語的確對女孩造成了一定的刺激，但是根據(jù)一般理性人的理解，并不足以導致女孩去自殺。如果在房東知道女孩有輕度抑郁的情況下，房東的一些不當言論也并不能定性為房東是故意刺激女孩自殺，或者是教唆女孩自殺。

同時付建認為法院這樣的判決是合理的，因為女大學生的自殺行為是多因素導致的，是受到外界環(huán)境刺激導致的，但也受到包括自身心理調節(jié)能力等內在因素的影響。遇到和房東的糾紛、爭吵，女大學生作為成年人可以采取多途徑維護自己的權益，而作出自殺的選擇是大家最不希望看到的，也是讓人意外的，因此自殺方也存在一定的責任。

付建稱，現(xiàn)代年輕人面臨著來自多方的壓力，尤其是面臨畢業(yè)季租房、找工作的問題時，容易激發(fā)一些心理問題，高校要注意對學生的心理教育和心理疏導，幫助年輕人度過人生的過渡期。另外，為畢業(yè)生在租房上提供一些福利政策，在畢業(yè)生勞動糾紛、租房糾紛等問題較多的領域提供法律等多方面的幫助，能夠減少此類悲劇的發(fā)生。

瀟湘晨報記者 王芊

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