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近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)發(fā)布《番禺區(qū)大龍街番禺廣場周邊儲備地（BC0612、BC0613規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃》通告附圖，該地塊規(guī)劃范圍位于廣州市番禺區(qū)南部，番禺大道以西、番禺廣場以東。

根據(jù)規(guī)劃調(diào)整，地塊BC0613006由商業(yè)用地兼容商務(wù)用地調(diào)整為二類居住用地，用地面積為1.81公頃，容積率≤3.0，建筑面積≤5.42萬平方米，建筑密度≤28%，綠地率≥35%。

此外，原地塊BC0612052、BC0612053合并，調(diào)整后的地塊BCO612053用地面積達(dá)1.38公頃，容積率保持≤5.0不變，建筑面積≤6.89萬平方米，其余規(guī)劃指標(biāo)保持不變。

在公共服務(wù)與市政基礎(chǔ)設(shè)施方面，將地塊BC0613036調(diào)整為服務(wù)設(shè)施用地，規(guī)劃一處9班幼兒園，用地面積0.35公頃。在服務(wù)設(shè)施用地面積不變前提下，取得行業(yè)主管部門同意意見后，可在總平面方案階段對地塊BC0613006和地塊BC0613036用地邊界進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

地塊BC0612052則調(diào)整為公共交通場站用地兼容環(huán)衛(wèi)用地，用地面積0.225公頃，原地塊BC0613006配套的公交首末站調(diào)整至地塊BC0612052，同時規(guī)劃一處垃圾收集站。

規(guī)劃明確，公交首末站和垃圾收集站規(guī)劃建設(shè)中，應(yīng)預(yù)留后期與地塊BC0612053綜合開發(fā)的工程條件，為節(jié)約集約用地，在公交首末站、垃圾收集站用地面積不變前提下，取得公交、環(huán)衛(wèi)主管部門同意后，可對地塊BC0612053、BC0612052進(jìn)行綜合開發(fā)及進(jìn)行用地邊界優(yōu)化調(diào)整。

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